Community Partners complète un fonds de 300 millions de dollars pour un impact social et un logement abordable

Communauté de partenairesune société d’investissement immobilier appartenant à des minorités et à des femmes spécialisée dans le logement abordable dans des quartiers culturellement diversifiés, a annoncé aujourd’hui la clôture de son premier fonds institutionnel discrétionnaire avec 300 millions de dollars d’engagements en actions, selon Housing Finance.

Le fonds est intitulé Community Social Impact Multifamily Assets Fund I, a été levé en sept mois et a dépassé son objectif initial de 200 millions de dollars, selon le rapport.

L’associé directeur Antonio Marquez affirme que le véhicule d’investissement est dédié au logement abordable et à la main-d’œuvre, et intégrera l’ESG (environnemental, social et de gouvernance) et la proptech en mettant l’accent sur les communautés dynamiques et mal desservies de la Sun Belt.

“La clôture réussie de notre premier fonds représente la mission continue de Comunidad d’apporter du capital institutionnel aux marchés mal desservis avec des populations diverses à travers la Sun Belt”, a déclaré Marquez dans le communiqué.

« Comunidad se spécialise dans la revitalisation d’appartements abordables et de main-d’œuvre dans des emplacements intercalaires et dans la mise en œuvre de notre plate-forme de gestion culturelle spécialisée, qui comprend des mises à niveau culturelles, des initiatives d’investissement communautaire et des programmes d’impact ESG/social qui aident à créer un sentiment de communauté et à améliorer la vie des résidents », J’ai ajouté.

Community affirme que le fonds comprend des investissements de l’un des plus grands fonds de pension nationaux, des dotations universitaires, des fondations et des family offices. Il a également noté que le fonds ciblera les actifs de logement abordables et pour la main-d’œuvre dans les marchés à offre limitée qui sont prêts pour une forte croissance de l’emploi, des revenus et de l’économie.

À ce jour, la société a acquis 11 actifs, dont 1 832 unités à Atlanta, au Texas et dans les Carolines, avec un financement totalisant environ 110 millions de dollars en capitaux investis.

L’entreprise propose également des programmes sociaux dans les communautés qu’elle exploite, avec des services tels que des soins de santé virtuels, des programmes d’équité financière, une formation professionnelle, des programmes de placement et des programmes de santé et de bien-être.

Freddie Mac Multifamily a récemment nommé Community Partners comme son premier commanditaire d’impact de l’année pour 2021, reconnaissant l’entreprise pour les emprunteurs qui préservent ou créent des logements locatifs abordables tout en incluant des initiatives uniques pour faire avancer les intérêts des locataires.

« Il est difficile d’exagérer le travail de pionnier que Comunidad a entrepris à la fois pour résoudre la crise du logement abordable tout en développant des programmes uniques qui font progresser les intérêts des locataires. Nous saluons le travail d’Antonio Marquez et de toute l’équipe de Comunidad, qui a fait ses preuves en tant que leader. Freddie Mac reconnaît leurs efforts dans l’espoir que cela encouragera d’autres opérateurs à innover de la même manière », a déclaré Lauren Garren, vice-présidente de la gestion commerciale pour Freddie Mac Multifamilialdans cette version.

Le prix est venu à la suite de la transaction d’engagement d’avancement des locataires de 300 millions de dollars de Community, aux côtés de Capitale Bellwetherqui comprenait un engagement à maintenir des logements abordables pour des milliers d’unités multifamiliales dans son portefeuille.

Dans d’autres nouvelles récentes de proptech, poignée.com a levé une série A de 10 millions de dollars pour sa plate-forme d’infrastructure de conformité des paiements de construction. Crédit Nova et SafeRent s’est également associé pour offrir des vérifications de solvabilité transnationales aux demandeurs de logement migrants.

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