Le Texas mène une fois de plus les États-Unis en matière de développement économique

Développement économique

Rapport : Houston, 2e marché immobilier le plus actif du pays au cours de la dernière décennie

07/03/22

Metro Houston se classe au deuxième rang aux États-Unis en ce qui concerne l’activité immobilière dans les secteurs commercial et résidentiel au cours des 10 dernières années, selon un récent rapport de StorageCafe.Houston était le marché résidentiel unifamilial le plus actif du pays, tandis que la ville de New York métro a vu le plus grand nombre de permis de construire délivrés pour de nouveaux appartements Au cours de la dernière décennie, Houston a enregistré : 392 136 permis unifamiliaux 170 817 permis multifamiliaux (appartements) 44,3 millions de pieds carrés de nouveaux espaces de bureaux 153,3 millions de pieds carrés de nouveaux espaces industriels 51,9 millions pieds carrés de nouveaux espaces de vente au détail 17,5 millions de pieds carrés d’espace de stockage en libre-service Le rapport a examiné l’activité entre 2012 et 2021 sur les 50 plus grands marchés du pays. Lorsque tous les secteurs sont additionnés, Houston se classe juste derrière Dallas, qui se classe n ° 1 dans tous les secteurs de l’immobilier au cours de la décennie. Selon StorageCafe : “Houston a été la principale destination des nouveaux arrivants qui s’installent au Texas, en particulier les Californiens qui trouvent un répit. dans les prix des maisons et les taux d’imposition plus bas du comté de Harris, des terres moins chères et une économie saine. Une maison typique dans le comté de Harris, par exemple, est 57 % moins chère que dans le comté de Los Angeles (environ 848 000 $ contre 365 990 $) alors que le salaire annuel moyen est à peu près le même (environ 75 000 $ dans le comté de Harris et 73 000 $ dans le comté de Los Angeles). Les données de StorageCafe montrent que la meilleure année pour les maisons unifamiliales à Houston a été 2021, avec plus de 52 000 unités à livrer, suivie de 2020, avec plus de 52 000 unités. La zone métropolitaine a également autorisé environ 170 000 unités multifamiliales au cours des dix dernières années, avec un pic en 2014 à environ 25 000 unités. Avec plus de 44 millions de pieds carrés de bureaux construits au cours de la dernière décennie et de nouvelles constructions industrielles dépassant 153 millions de pieds carrés, les signes indiquent une croissance encore plus importante pour Houston dans les années à venir. “Le hotspot historiquement axé sur le pétrole évolue lentement vers une plaque tournante pour la technologie numérique ainsi que pour la fabrication et les sciences de la vie”, a indiqué StorageCafe dans son rapport. “Parmi les grands acteurs qui ont annoncé de nouveaux bureaux dans la région au cours de l’année écoulée figurent Hewlett Packard Enterprise, Avetta, Maddox Defence, Dominion Aesthetics Technologies Inc. et Roboze.” En savoir plus sur l’immobilier métropolitain de Houston et pourquoi les entreprises choisissent Houston.

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